长春新房物业维修资金缴存标准是多少?如何过户?

发布日期::2018-11-08浏览次数:216

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摘要:长春新房物业维修资金缴存标准是多少?如果

长春新房物业维修资金缴存标准是多少?如果进行房产交易,买卖双方该怎么查询剩余维修资金金额?又该如何过户房屋的物业维修资金呢?

长春新房物业专项维修资金缴存标准

(1)2011年之前登记物业,按房价的2.5%缴存物业专项维修基金。

(2)2011年及之后登记物业,多层商品房屋(含单体别墅)按照95元/平方米的标准缴存物业专项维修资金;小高层、高层(7层及以上)按照125元/平方米的标准缴存物业维修资金。

长春物业维修资金缴存标准多少?怎么过户?

如何查询长春房屋物业专项维修资金?

1、物业专项维修资金查询流程:

申请→窗口负责人核准→窗口出具复印资料或者数据单→归档。

2、物业专项维修资金查询所需资料:

个人查询:业主携带个人身份证明原件、房屋权属证明原件;

业委员查询:申请书、业主委员会的备案证明复印件,业委会授权委托书及受托人身份证明原件及复印件。

3、维修资金查询地点:

(1)长春市房地产交易与权属登记景阳服务中心,B座服务大厅二楼维修资金窗口。地址在绿园区西环城路5555号。

(2)长春市房地产交易与权属登记大经路服务中心,三楼维修资金窗口。地址在大经路1130号。

(3)长春市双阳房地产管理服务中心维修资金窗口。地址在长春市双阳区西双阳大街银瀑广场东甲一路南侧。

如何过户/更名长春房屋的物业专项维修资金?

双方协商,达成一致之后携带相关申请资料到长春市物业维修资金管理中心现场办理即可。

1、基本流程

申请人提供要件——受理窗口收件,办理变更——信息部归档

2、申请材料

(1)新产权证原件、复印件(将产权证中间两页缩印到一张A4纸上);

(2)原产权人和现产权人身份证原件、复印件各一份(二代身份证需反正面复印到一张A4纸上);

(3)新产权证交易契税发票原件、复印件(单独复印到一张A4纸上);

(4)原维修资金专用收据(第二联)原件(不需复印)。

备注:①办理更名时原产权人、现产权人必须到场,如本人不能到场需提供经过公证的授权委托书、委托人身份证明原件、复印件。②以上复印件均需A4纸。

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